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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合宁德规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有宁德现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、宁德现房抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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宁德中小企业固定资产贷款对企业要求：
1、企业成立时长≥12个月,经营期限满足最低要求≥6个月；
2、授信中小企业贷款额度,评估条件经营正常,流水正常,营业利润正常；
3、企业贷款要求当前无欠税,无断票；
4、企业近1年内无行政处罚记录,信用良好,收益足够,企业法人贷款才能顺利通过；
5、近1年内无注册资本减少,规模向好的趋势；
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2、宁德房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行房屋抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！
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